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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Trennmittelschwamm verschiedene breiten
Handlicher Schwammpinsel zum Auftragen von PVA Trennmittel in verschiedenen breiten: 50 mm breit, 25 mm breit, 75 mm breit
Preis: 2.86 € | Versand*: 5.90 € -
Moquette verschiedene Farben
Moquette für jegliche Ausbauten. Leicht zu verarbeiten. Verschiedene Farben. Abmaße Rollenbreite 1,40m x Länge 1m ( 1,40m2 )
Preis: 18.21 € | Versand*: 5.90 € -
Kokosmatte | verschiedene Ausführungen
Produktbeschreibung Entdecke unsere Kokosmatte – die natürliche Lösung für Sauberkeit! Hast Du genug von Schmutz und Dreck in Deinem Zuhause? Dann lerne jetzt unsere Kokosmatte kennen – die ultimative Antwort auf Deine Probleme! Strapazierfähige Kokosfasern für höchste Ansprüche Unsere Kokosmatte verwendet die Kraft der Natur, um Deine Schuhe von Schmutz zu befreien. Kokosfasern sind von Natur aus überaus strapazierfähig, wodurch sich dieser Rohstoff perfekt zur Herstellung von Fußmatten eignet. Du wirst die robuste Qualität sofort spüren, wenn Du diese Matte betrittst. Nachhaltigkeit trifft auf Umweltfreundlichkeit Wir wissen, wie wichtig Nachhaltigkeit für Dich ist. Deshalb setzen wir auf Kokosfasern, eine nachwachsende Ressource, umweltfreundlich und nachhaltig. Mit der Kokosmatte tust Du nicht nur Dir selbst einen Gefallen, sondern auch unserer Umwelt. Stark gegen Schmutz und Wetter Unsere Kokos Fußmatte nimmt es mit Schmutz spielend auf. Die natürlichen Fasern bürsten den Dreck von Deinen Schuhen, bevor er eine Chance hat, Dein Zuhause zu betreten. Und das Beste: Diese Matte ist auch witterungsbeständig, egal ob Regen, Schnee oder Sonnenschein. Sicherheit und Stil in einem Produkt Die Rückseite der Kokosmatte ist mit einer rutschhemmenden Gummibeschichtung versehen. Das bedeutet, dass Du Dir keine Sorgen über unerwünschtes Verrutschen machen musst – Sicherheit steht bei uns an erster Stelle. Wähle Deine Größe und Farbe Wir verstehen, dass jede Eingangssituation anders ist. Deshalb bieten wir Dir verschiedene Größenoptionen an, damit Deine Kokosmatte perfekt in Deinen Raum passt. Von 40cm bis 200cm Breite und 60cm bis 400cm Länge – hier findest Du die ideale Größe für Dich. Bist Du bereit, den Schmutz vor Deiner Tür zu stoppen? Bestelle jetzt Deine Kokosmatte und erlebe die natürliche Lösung für Sauberkeit und Stil!
Preis: 15.60 € | Versand*: 7.90 €
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Was sind die grundlegenden Pflichten von Mieter und Vermieter gemäß einem Mietvertrag?
Die grundlegenden Pflichten des Mieters sind die pünktliche Zahlung der Miete, die ordnungsgemäße Nutzung der Mietsache und die Schadensmeldung bei Mängeln. Die grundlegenden Pflichten des Vermieters sind die Bereitstellung einer vertragsgemäßen Mietsache, die Instandhaltung und Reparatur der Immobilie sowie die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften. Beide Parteien müssen sich zudem an die im Mietvertrag festgelegten Regelungen halten.
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Wie kann ich als Vermieter effektiv und erfolgreich Mieter für meine Immobilie finden?
1. Erstelle eine ansprechende Anzeige mit detaillierten Informationen und hochwertigen Fotos. 2. Nutze verschiedene Plattformen wie Immobilienportale, soziale Medien und Mundpropaganda, um die Reichweite zu erhöhen. 3. Führe Besichtigungen professionell durch, prüfe die Bonität der potenziellen Mieter und schließe einen rechtssicheren Mietvertrag ab.
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Wie kann ich als Vermieter die Miete meines Hauses erhöhen, wenn der Mietvertrag abgelaufen ist?
Als Vermieter kannst du die Miete erhöhen, indem du dem Mieter eine schriftliche Mitteilung über die geplante Mieterhöhung zukommen lässt. Dabei musst du die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten und die Mieterhöhung begründen. Falls der Mieter nicht zustimmt, kannst du die Mieterhöhung gerichtlich durchsetzen.
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Welche Strategien können Vermieter anwenden, um geeignete Mieter für ihre Immobilie zu finden?
Vermieter können Anzeigen in lokalen Zeitungen oder Online-Portalen schalten, um potenzielle Mieter anzulocken. Sie können auch auf Empfehlungen von anderen Vermietern oder Immobilienmaklern zurückgreifen. Zudem können Vermieter Besichtigungstermine organisieren, um die Interessenten persönlich kennenzulernen und eine passende Auswahl zu treffen.
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Wie funktioniert die Vermietung von Internetanschlüssen und welche Vorteile bietet sie für Vermieter und Mieter?
Die Vermietung von Internetanschlüssen erfolgt in der Regel über einen separaten Vertrag zwischen Vermieter und Mieter. Der Vermieter stellt die Infrastruktur zur Verfügung und der Mieter zahlt eine monatliche Gebühr für die Nutzung. Vorteile für Vermieter sind zusätzliche Einnahmen und Attraktivität des Objekts, während Mieter von einem bereits vorhandenen und funktionierenden Internetanschluss profitieren.
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Was sind übliche Formen der Mietsicherheit und wie können Mieter und Vermieter diese im Mietvertrag regeln?
Übliche Formen der Mietsicherheit sind Kaution, Bürgschaft oder Mietkautionsversicherung. Im Mietvertrag können Mieter und Vermieter die Höhe der Kaution festlegen, die Art der Mietsicherheit vereinbaren und die Rückzahlungsmodalitäten festlegen. Es ist wichtig, dass die Regelungen im Mietvertrag den gesetzlichen Vorgaben entsprechen.
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Wie finde ich als Vermieter am besten einen neuen Mieter für meine Wohnung?
1. Erstelle ein aussagekräftiges Inserat mit Fotos und allen wichtigen Informationen zur Wohnung. 2. Veröffentliche das Inserat auf verschiedenen Plattformen wie Immobilienportalen, sozialen Medien und in lokalen Anzeigen. 3. Führe Besichtigungen durch und prüfe die Bonität der potenziellen Mieter, bevor du einen neuen Mieter auswählst.
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Wird ein Vermieter den Mieter sofort kündigen, wenn die Miete einen Monat lang nicht bezahlt wurde?
Es hängt von den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes ab. In einigen Ländern kann der Vermieter nach einem Monat der Nichtzahlung eine Kündigung aussprechen, während in anderen Ländern eine längere Frist vorgesehen ist. Es ist ratsam, die lokalen Gesetze und Vorschriften zu prüfen, um genaue Informationen zu erhalten.
* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann.